小产权房是什么意思(什么是小产权房？小产权房是什么意思？)

小产权房是指土地性质为集体所有、非经批准不得交易的土地，而在该土地上建造的房屋称之为“小产权房”。由于土地的性质不属于标准的商品房，小产权房难以在市场上交易，并且权利归属不明确，所以售价也相对较低。大多数小产权房都位于城市的郊区或农村地区。

小产权房其产权证并不是合法有效的产权证，在法律上不能成为产权交易的主体，因此很难申请住房公积金等待遇，也不能用于抵押贷款，但是小产权房的交易仍然存在，但是交易过程存在一定的隐患，需要购房者格外小心。