2008年是中国房地产市场的一个转折点，房价在这一年经历了前所未有的波动。在此之前，中国的房市一路暴涨，各地区房价都在节节攀升，尤其是在一二线城市，房价飞速上涨，很多人都被房价逼得不得不买房。然而到了2008年，全球金融危机爆发，中国的房地产市场也不幸受到了影响。由于部分购房者被拉低信贷门槛，市场流动性异常紧张，导致房价连年攀升的局面被打破，从而开始进入暴跌阶段。2008年中国房地产市场的阵痛无疑是剧烈的，各地房市普遍降价、停滞。到了下半年，房地产市场慢慢恢复了平静，房价回归合理，就此拉开了冷静期。
2008年房价的起起伏伏，再次提醒人们，投资有风险，不要把生活全部压在了房子上。在购房时要理性对待，不要过于追求热门区域、豪华楼盘或五星装修。更要有具体而明确的购房预算，不要盲目涨价或跟风买房。